神奈川介護施設相談センター｜神奈川・横浜・川崎・湘南の老人ホーム・高齢者向け住宅の入居相談

有料老人ホームの入居一時金

有料老人ホームの入居一時金とは、入居時に支払う費用のことで、そのホームを終身にわたって利用するための費用で、有料老人ホーム特有のシステムです。この入居一時金は、０円のところから1億円以上のところまであり、お部屋の位置や広さ、入居する方の年齢などによって金額が異なるホームや、いくつかの料金プランから選べるホームなどもあり様々です。

初期償却
入居一時金の中から入居時に償却される分を初期償却といいます。償却される割合は、ホームによって異なります。

償却期間
入居一時金のある老人ホームには、償却期間が設けられています。ホームによりますが、５年～７年くらいが一般的です。入居一時金の支払いは一度きりなので、この償却期間を過ぎた後は、月額利用料の支払いのみで利用し続けることが出来ます。

返還金制度
償却期間内にホームを退去したときには、利用した期間に応じて、未償却分の入居一時金が返還されます。

０円プラン
ホームによっては、入居一時金０円プランが用意されています。その名の通り入居一時金が不要になる契約方法です。ただし、月額利用料にその分が上乗せになり、毎月の支払いが高くなる場合もありますので、利用する際には十分な注意が必要です。

サービス付き高齢者向け住宅の入居時費用

サービス付き高齢者向け住宅の入居時には｢敷金（賃料の2ヶ月～3ヶ月）｣・｢家財保険料（2年分）｣・｢当月分の月額利用料｣などが必要となります。一般の賃貸住宅のような礼金は必要ありませんが、仲介手数料や更新料が必要な場合がありますので、入居前に確認が必要です。

有料老人ホームの月額費用

有料老人ホームに入居した場合の月額費用には、家賃、食費、介護サービス費用の自己負担額などが挙げられます。施設や利用するサービスによって大きく異なりますが、月額費用は 15～30 万円程度が一般的となっています。

サービス付き高齢者向け住宅の月額費用

サービス付き高齢者向け住宅の月額費用には家賃・管理費の他に別のの名目の金銭が必要な場合があります。

• ・生活支援サービス費
• ・食費
• ・居室光熱費